آشنایی با آیین نامه و قوانین تخریب ساختمان

• بازسازی: بازسازی ساختمان مجموعه عملیاتی است که به منظور مرمت بنا صورت می گیرد. هدف از بازسازی حفظ شرایط بنا در شرایط مقاوم و با دوام بیشتر است. معمولا از بازسازی برای تعمیر ساختار کلی ساختمان استفاده می کنند، که به نمونه هایی از ان ها اشاره خواهیم داشت. برخی از عملیات بازسازی عبارتند از تعمیر کردن ساختمان های قدیمی، تعمیر کردن مشکلات تاسیساتی ساختمان، مرمت کردن نمای ساختمان ها، تعمیرات در کف سازی ساختمان و تعمیر کردن دیوار های ساختمان

• نوسازی: نوسازی عملیاتی است که برای تغییرات در داخل ساختمان اتفاق می افتد. به طور کلی در انجام نوسازی ساختمان هیچ گونه تغییراتی در ساختار کلی ساختمان اتفاق نمی افتد، بلکه تغییراتی در سقف، کف و یا جدید و مدرن کردن فضای داخلی ساختمان اتفاق می افتد. نمونه هایی از نوسازی ساختمان عبارتند از: نصب شیرآلات جدید حمام و دستشویی، نصب سقف های کاذب، تغییر کابینت های اشپزخانه، کاغذ دیواری کردن ساختمان و … خیلی از افرادی که قصد نو سازی فضای داخلی خانه خود را دارند به اشتباه فکر می کنند خانه ان ها نیاز به بازسازی دارند. به همین دلیل بهتر است با تفاوت میان این دو عملیات اشنایی پیدا کنند.

به طور کلی تفاوت نوسازی و بازسازی ساختمان در این است که بازسازی برای تعمیر ساختار کلی ساختمان و شبیه سازی ان به شکل اولیه ساختمان است. و نوسازی برای تعمیرات داخلی ساختمان برای تغییر در فضای داخلی و به روز کردن ساختمان اجرا می شود. اما نکته مهمی که در نوسازی ساختمان باید به ان توجه داشت این است که، نوسازی کاملا با دکوراسیون و طراحی کردن فضای داخلی ساختمان متفاوت است. نوسازی بسیار عمیق تر از طراحی داخلی و دکوراسیون کردن فضای داخلی ساختمان است.

همچنین بازسازی به منظور تغییرات جزئی در نمای ساختمان نیست. بلکه تعمیر خرابی های دیوار ها، تعویض کلی پنجره ها، تعمیر فرو ریختگی ساختار کلی بنای ساختمان و … است.

با گسترش یافتن اسلام و قلمرو اسلامی نیاز به نقشه برداری و آشنایی با تاریخچه نقشه برداری ساختمان به طور واضح مشاهده می شد. کعبه برای تمام مسلمانان جهان منطقه ای مهم وخاص بود و همگی خواهان رفتن به آن جا بودند به همین سبب باید با مسیر ها آشنایی کامل می داشتند تا بتوانند به راحتی به آن جا سفر کنند. این سفر بسیار طولانی مدت بوده و در بین مردم نقشه بردارانی نیز وجود داشتند که مسیر های حرکت را برای افراد دیگر مشخص می کردند تا دیگران به راحتی به آن سفر مقدس بروند.

یکی دیگر از مسائلی که در زمان اسلام اهمیت والایی داشت، مسائل مربوط به قبله، روزه و … بوده است که همگی احتیاج مبری به امور نقشه برداری داشتند. دانشمندان زیادی در دوران اسلام وجود داشتند که به دانستن علوم نقشه برداری دست یافتند و کتبی نیز از خود به جای گذاشتند. بهتر است برای آشنایی با تاریخچه نقشه برداری از آن ها نیز اطلاعاتی داشته باشید.

آشنایی با تاریخچه نقشه برداری در ایران

• یکی از مهم ترین مطالب برای نقشه برداران، آشنایی با تاریخچه نقشه برداری در ایران می باشد. در ایران دوره های زیادی روی کار آمده و حکومت کردند، اما دوره ای که موثر ترین دوره در علوم نقشه برداری بود، دوره ی قاجاریه می باشد. عباس میرزا افراد زیادی را برای دانستن علوم مختلف به اروپا می فرستاد. در آن زمان صدر اعظم کشور ایران و قاجار، میرزا تقی امیر کبیر بود. او مدرسه دارالفنون را تاسیس کرد و مدرسان و اساتید دارای مهارتی را برای تدریس به ایرانی ها از کشور های مختلف به ایران آورد. آن ها دروس زیادی از قبیل نقشه برداری تدریس می کردند. یکی از افرادی که قدم های اولیه را برای نقشه برداری کشور برداشت مرحوم بغایری بوده است. نقشه برداری احتیاج به توسعه و کارهای عمرانی فراوانی دارد به همین سبب به تدریج دستگاه های لازم برای انجام این امور به وجود آمد.

اولین دانشگاهی که دروس مربوط به نقشه برداری را در برنامه ی کاری خود قرار داد، دانشگاه تهران بود. دانشجویان این دانشگاه و دانشگاه های دیگر آشنایی با تاریخچه نقشه برداری را جزء مهم ترین کار های مهم خود می دانند.باید این نکته را متذکر شد که سازمان نقشه برداری در ایران به طور رسمی از سال 1300 شروع به کار کرد. در ابتدای امر سازمان نقشه برداری تحت نظارت سازمان جغرافیایی ارتش بود و بعد از گذشت چندین سال این سازمان مهم به سازمان برنامه و بودجه منتقل شد.امید داریم با خواندن مقاله آشنایی با تاریخچه نقشه برداری اطلاعات لازم را کسب کرده باشید.

1. با اضافه کردن المان های جدید و به روز به ساختمان های قدیمی و زیبا سازی ساختمان ها
2. اگر در ساختمان های قدیمی خرابی هایی به وجود امده باشد. به منظور بازسازی و مقاوم سازی ساختمان باید اقداماتی صورت گیرد. تا خرابی در ساختمان پیشرفت نکند.
3. بازسازی و مقاوم سازی ساختمان ها با تغییرات در کابینت ها، کف سازی ها، تعمیرات موتور خانه، تعویض ایزوگام ها، لوله کشی و تعویض شیرالات ساختمانی
4. مقاوم سازی کردن ساختمان ها، با تقویت سازه ها و دیوار ها در برابر عوامل طبیعی مانند زلزله

بازسازی و مقاوم سازی ساختمان ها با کاربری ها و روش های مختلف

انواع ساختمان ها با کاربری های مختلف مانند اداری، مسکونی، تجاری، تاریخی و … ، با بالا رفتن سن بنا نیاز به تغییرات جهت بازسازی و مقاوم سازی ساختمان دارند.

• بازسازی و مقاوم سازی های حفاظتی از ساختمان: در این سبک از باز سازی و مقاوم سازی ساختمان ها هدف اصلی حفظ بنا است. این روش می تواند در کنار حفاظت از بنا بر برابر عوامل طبیعی و بیرونی، به زیبایی بنا و همچنین بالا رفتن عمر مفید بنا نیز کمک کند.
• بازسازی و مقاوم سازی آناستیلوزی: در بنا هایی که بسیار قدیمی هستند. و به میزان زیادی دچار خرابی و تخریب شده اند. از این روش برای باز سازی و مقاوم سازی بنا ها استفاده می شود. معمولا بنا هایی که با استفاده از این روش مورد باز سازی و یا مقاوم سازی قرار می گیرند. یک شیوه خاصی در معماری را نمایان می کنند.
• بازسازی و مرمت کامل بنا های تاریخی: می توان در این نوع از بازسازی و مقاوم سازی از تمامی روش های بازسازی برای حفظ استحکام و زنده نگه داشتن بناهای تاریخی استفاده کرد.

• بازسازی و مقاوم سازی با استفاده از پاک سازی کردن سبکی: در برخی از بناهای مرمت شده، مرمت گران با افراط ممکن است بخش هایی را به بنا اضافه کنند. که در طراحی اولیه بنا این بخش ها وجود نداشته است. این روش با برداشتن این بخش های اضافه شده در بنا، می تواند به باز سازی و مقاوم سازی بنا کمک کند. در این روش بخش های اضافه شده به طراحی اولیه بنا همگی با ازاد سازی از بنا جدا می شوند.
• بازسازی و مقاوم سازی استحکام ساختمان: این نوع از بازسازی و مقاوم سازی ساختمان به جهت تقویت پایداری و استحکام بنا انجام می­شود.
• بازسازی و مقاوم سازی تکمیلی ساختمان ها: اگر بخشی از بناهای قدیمی تخریب و یا ضعیف شده باشند به منظور مقاوم سازی انها را بازسازی می کنند. و یا اینکه بخش هایی را به بنا اضافه و الحاق می کنند. این سبک از بازسازی را بازسازی و مقاوم سازی تکمیلی می شناسند.